Gewerbegrundstück in bester Lage mit 2 W ...

ImmoNr	7877-MF
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle
PLZ	15907
Ort	Lübben (Spreewald)
Land	Deutschland
Gesamtfläche	8.000 m²
Lagerfläche	1.400 m²
Gewerbefläche	600 m²
Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	8.000 €
Außen-Provision	3 Monatsmieten kalt
Währung	€
Kaution	24.000 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein großes Gewerbegrundstück mit zwei Hallen in bester Lage von Lübben (Spreewald), die im Jahre 1985 in massiver Bauweise erbaut wurden.

Halle 1:
Die erste Halle verfügt über eine Fläche von ca. 560qm inklusive Büroräume, WC-Anlage, Bad und Ausstellungsfläche. Als Besonderheit verfügt die Halle über eine Fußbodenheizung, welche über eine Wasserwärmepumpe versorgt wird.

Halle 2:
Die zweite Halle ist ca. 1400qm groß und verfügt über zwei Rolltore und diverse Eingangstüren. Diese Halle wird über eine Holzvergaserheizung beheizt.

Außenbereich:
Der Außenbereich verfügt über etliche Parkplätze und diverse Überdachungen.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Lager, Logistik, Produktion oder Verkauf.
Das Objekt kann gemietet sowie käuflich erworben werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 05.04.2034
Endenergiebedarf: 25.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf (Wärme): 25.10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 57.90 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis	05.04.2034
Endenergiebedarf	25,1 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Lübben (Spreewald), ist die Kreisstadt des Landkreises Dahme-Spreewald in der Niederlausitz im Land Brandenburg. Die Stadt ist im Spreewald gelegen und trägt seit dem 2. Juni 1999 das Prädikat staatlich anerkannter Erholungsort.