Wohnen, wo andere Urlaub machen: Großzüg ...
| ImmoNr | 6638 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 16775 |
| Ort | Stechlin |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Stechlin |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksgröße | 712 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Dielen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Objektbeschreibung
Traumvilla zum Sofortbezug!Wenn Sie möchten, dass Ihr Urlaub niemals wieder endet, haben wir hier die perfekte Möglichkeit in Form einer Traumvilla im mediterranen Stil für Sie.
6 Zimmer verteilt auf 220 Quadratmetern Wohnfläche (ohne Terrassen) bieten Ihnen genügend Raum, um sich frei zu entfalten. An einem Bestandsgebäude mit drei Zimmern, Küche und zwei Bädern finden Sie einen abgerundeten, lichtdurchfluteten Durchgangsraum mit Panoramafenstern, welchen Sie optimal als Esszimmer zwischen den beiden Parteien - Alt- und Neubau- nutzen können. Denn am Ende des Durchgangszimmers befindet sich der spektakuläre Neubau über zwei Etagen. Unten finden Sie eine extra Küche, ein extra Badezimmer, Gäste-WC, sowie ein Gästezimmer und oben, ähnlich wie das Durchgangszimmer, hat das ovalförmige Schlafzimmer Panoramafenster.
Dass das Wohnzimmer sowohl mit hochwertigem 4-cm-Echtholzparkett als auch mit Kamin, das restliche Haus mit Fußbodenheizung, einer edlen Küchenausstattung und modernen Sanitäranlagen, sowie einem Weinkeller und einer Dachterrasse ausgestattet ist, müssen wir an dieser Stelle sicher nicht gesondert betonen.
Der traumhafte, uneinsehbare Innenhof lädt zu gelungenen Nachmittagen bei Wasserspielen mit den Kindern oder entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein.
Neben der im Exposé angegeben Grundstücksgröße wird noch ein weiteres Grundstück mit ca. 1036 m² verkauft, welches als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen ist und ca. 5 Gehminuten vom Hauptgrundstück entfernt liegt.
Alles in allem ist dieses Haus eine besondere Immobilie, die für stetige Entspannungsmomente und regelmäßige Urlaubsgefühle steht.
Falls wir Ihr Interesse an dieser beeindruckenden Villa geweckt haben, melden Sie sich gern jederzeit bei uns.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.05.2029
Endenergiebedarf: 131.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 131.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.05.2029 |
| Endenergiebedarf | 131,6 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch | 131,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
+ Seenahe Lage+ Zusätzliches Grundstück mit ca. 1036 m² Landwirtschaftsfläche
+ Massiver, mediterraner Baustil
+ Altbestandsgebäude mit Verbindungsraum zum Neubau
+ Großzügige Panoramafenster im Neubau und Verbindungsraum
+ Einliegerwohnung mit separatem Zugang
+ Hochwertige Innenausstattung, nur Echtholz verbaut
+ Hochwertige Einbauküche mit Vorratskammer
+ 4-cm-Echtholzparkett im Wohnzimmer
+ Riesige Dachterrasse
+ Weinkeller
+ Kamin
+ Besonderer Grundriss
+ Liebevolle Details
+ Ebenerdige Duschen in zwei Badezimmern
+ Badewanne im dritten Badezimmer
+ Großzügig geschnittene Räume
+ Wohnfläche ohne Terrassen angegeben
+ Großer, uneinsehbarer Innenhof
+ Ausblick auf Wald und Wiese
+ Auch teils gewerbliche Nutzung möglich
Lage
Das Objekt befindet sich unweit des Stechlinsees in ruhiger Wohnlage umgeben von einem weitläufigen Waldgebiet.Stechlin ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Oberhavel in Brandenburg. Sie gehört zum Amt Gransee und Gemeinden und liegt im Naturpark Stechlin-Ruppiner Land. Sie grenzt im Norden an den Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Zum Gemeindegebiet gehört der Große Stechlinsee, mit 70 m der tiefste See Brandenburgs.
Anbindung:
- Dagowsee ca. 300 m
- Stechlinsee ca. 1,7 km
- Stechlinsee Bahnhof ca. 6,5 km
- Fürstenberg / Havel ca. 7,4 km
Bitte bedenken Sie, dass ein Exposé nur einen ersten Eindruck verschaffen kann. Eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Grundsätzlich ermutigen wir Sie, Objekte zu besichtigen.