Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der überschaubaren Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig informiert.

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

• Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
• Erstellung hochwertiger Bilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
• Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
• Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
• Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb eines überschaubaren Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Marketingmaßnahmen 

• Aushang im eigenen Schaufenster
• Verkaufsschild / Maklergalgen
• Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
• Abgleich mit unserer Kundenkartei 
  • Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
  • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
• Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
• Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout24, Immowelt und immonet
• Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung

Regelmäßige Information

• Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie 
  • Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten
  • Vermarktungshistorie

Verkauf

• Vorqualifikation der Interessenten
• Koordination der Besichtigungstermine
• Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
• Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
• Notarbeauftragung
• Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
• Begleitung zur Beurkundung
• Objektübergabe